Representar o Condomínio legalmente perante terceiros e órgãos públicos, em juízo ou fora dele,
exercer a administração interna da edificação, cumprir e fazer cumprir a Convenção e o Regimento
Interno, impor as multas estabelecidas pela convenção, prestar contas à Assembleia, cuidar da
manutenção e da segurança do prédio, e guardar os documentos contábeis do condomínio, conforme
prescreve a Lei. Deve zelar pela aplicação dos dispositivos das leis que tenham relação com a vida
do condomínio, tais como as de trânsito (CTB), em suas vias internas e a do Silêncio (Lei Nº 126, de 10/05/1977).
Qualquer pessoa pode assumir a função, como o que acontece quando um morador é escolhido.
Para ser um profissional, por sua vez, a preferência é por quem tem formação superior nas
áreas de Administração de Empresas, contabilidade, engenharia ou direito.
"Ser síndico é ter muitas responsabilidades, principalmente jurídicas", disse o engenheiro
Fernando Rocha ao Diário Vip Manager. Ele começou como síndico do próprio prédio e, agora, já
cuida de quatro unidades. De acordo com ele, quando as finanças não estão em ordem, é necessária
a presença diária. Quando tudo está sob controle, por sua vez, visitas frequentes são mais adequadas.
Além dos serviços de Gestão como SÍNDICO PROFISSIONAL atuo como CONSULTOR CONDOMINIAL
através de Auditoria em Contratos, Compras e Contratações, Planejamento, Recuperação Administrativa
e Financeira do Condomínio e Assessoria ao Síndico-Morador e membros do Conselho.
Região de Atuação: Porto Alegre e Região Metropolitana - Litoral Norte (Eixo Osório - Capão da Canoa).
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